Разработка ТЭО индустриального проекта, проекта производства
Технико-экономическое обоснование производства (индустриального проекта) описывает требуемые инвестиции, ожидаемую доходность и внешние факторы, влияющие на реализацию проекта (законы страны, конкуренция и технологическое развитие), а также сбор базовой информации и данных, относящихся к экономике в целом и проекту в частности. Данные в основном включают затраты и цены на задействованные ресурсы, сырье, воду, электричество, заработную плату работников, источники финансирования, стоимость земли, зданий, оборудования и других основных средств.
Исследование целевого рынка
Исследование рынка является основным моментом для выяснения целесообразности любого индустриального проекта для предоставления своих продуктов или услуг наибольшему числу потребителей и способности проекта продолжать работать в долгосрочной перспективе.
Поэтому потенциальный инвестор должен провести подробный анализ рынка для получения всей информации, которая поможет убедиться в осуществимости проекта, увидеть потенциал получения прибыли, разработать идеальный продукт, определить необходимое сырье, определить соответствующую цену, смоделировать поведение потребителей и их потребности.
Исследование рынка включает в себя следующие элементы:
- Продукция - описание продуктов производства с четкими и исчерпывающими характеристиками, фотографиями и брошюрами, а также применимыми спецификациями и стандартами.
- Спрос и предложение - определение процентной доли возможностей местных производителей и их производственных мощностей, определение объемов импорта и экспорта, и их предполагаемой доли на рынке.
- Цена - изучение и анализ преобладающей ценовой структуры продукции на местном рынке и любых иных рынках сбыта, связанных с проектом, цены продажи продукта с местных заводов и импорта, определение цены нового продукта и ожидаемых производственных затрат.
Ожидаемые продажи и рыночная доля оценки общего объема спроса на продукцию проекта, спецификации и будущие ожидания спроса, предполагаемый ожидаемый объем производства и производственные мощности на основе ожидаемой доли на внутреннем и внешнем рынках.
- Конкуренция - изучение конкурентов и их сильные стороны, прогнозирование последствий конкуренции. Для определения способов присутствия продукции на рынке (как внутреннем, так и внешнем), необходимо определить сильные и слабые стороны каждого конкурента.
- Дистрибуция - определение каналов сбыта и дистрибуции, разработка маркетинговой стратегии и методов, подходящих для дистрибуции, поиск оптовых покупателей и заключение маркетингового соглашения, продвижение продукции от производства до конечного потребителя через наиболее эффективные и недорогие каналы дистрибуции.
Технические и процедурные детали
Техническая часть исследования касается описания соответствующей отрасли, эффекта масштаба, влияющих факторов и источников технологии, а так же охватывает следующие аспекты:
- Выбор местоположения проекта
Требования к инфраструктуре определяются обеспеченностью электричеством, водой, коммуникациями, транспортной доступностью и хранилищами. Наиболее подходящие географически места для создания проекта рассматриваются не только в сравнении между отдельными городами, где для промышленных проектов могут предоставляться особые условия, но и в зависимости от таких факторов, как близость к месту реализации проекта от источников сырья, необходимых подрядчиков, наличия рабочей силы и других.
- Разработка плана проекта с учетом выявления его потребностей, возможностей и перспектив возможного расширения:
- определение площади земельного участка, включая площадь производственных помещений, производства, хранения, управления, необходимых видов транспорта и других ресурсов, необходимых для ведения промышленной деятельности.
- определение потребностей проекта в оборудовании, запасных частях, технологиях, источников сырья, промежуточных продуктов и иные эксплуатационные требования с указанием их количества, источников и цен.
- определение потребностей проекта в электроэнергии, воде, топливе, нефти и сточных водах, а также способов обработки, транспортировки, распределения и хранения.
- Машины, оборудование и способы производства
Способ производства описывается от стадии поступления сырья до выпуска конечного продукта, включая подробное рассмотрение процессов и стадий формирования продукта.
Инвестор должен понимать необходимое количество машин и станков для производственного процесса и вспомогательных операций. Данный раздел включает в себя технические характеристики: необходимая электрическая энергия, охлаждение или подача пара, создание давления воздуха, способы управления заводской средой (вентиляция и кондиционирование).
Наиболее важной информацией, является подробный план производственной площадки с расположением машин и оборудования внутри здания, мест хранения сырья, материалов в процессе производства, готовой продукции, мест технического обслуживания, лабораторий и т.д.
Уделяется внимание бесперебойному процессу производства и составлению схемы, иллюстрирующей путь материала или сырья от обработки до упаковки, если таковая имеется.
- Обработка отходов и безопасность
Почти на каждом предприятии есть отходы или остатки, образующиеся в результате производственного процесса. Важно описать методы обработки, хранения и утилизации отходов, чтобы они соответствовали всем регламентам. Указываются все машины, производственные мощности и оборудование для пожаротушения, кондиционирования воздуха, очистки воды, устройства безопасности, резервные генераторы энергии и лабораторное оборудование.
- Здания
На общем плане завода отображаются: территория, производственные и служебные здания, подключения к основным коммуникациями (канализация, водоснабжение и электричество). Важной составляющей ТЭО производственного объекта являются строительные чертежи зданий, этажей, подвалов и фундаментов, краткое описание основных характеристик зданий, схемы с указанием защитного оборудования, необходимого для обеспечения безопасности предприятия и его персонала в результате производственных или транспортных операций.
- Исследование источников материалов
Первичное сырье и упаковочные материалы с указанием их источника или альтернативных источников приобретения.
- Соглашения об участии
В случае лицензионного или концессионного соглашения указываются годовые / ежемесячные суммы, либо процент от продаж / производственных мощностей, либо чистой прибыли. В соглашении фиксируется ответственность, участие в техническом управлении и услугах по установке, эксплуатации, обслуживанию.
Затраты и Финансовая готовность
Включает в себя оценку всех инвестиционных и эксплуатационных затрат, анализ финансовой и экономической целесообразности проекта:
- Капитальные затраты
Основные средства, оборотный капитал и операционные расходы, которые включают в себя расходы на консалтинговые исследования, поездки и транспорт, расходы на создание компании, получения лицензии и т.д.
- Источники финансирования
Описывает использование собственных средств или привлеченного капитала.
- Определение структуры капитала (соотношение капитала к займам) с расчетной стоимостью финансирования в свете условий и положений доступных альтернатив.
- Определение постоянных и переменных производственных затрат.
- Анализ финансовых и коммерческих показателей осуществимости проекта, включая коммерческую рентабельность, внутреннюю норму доходности и период окупаемости.
За более подробной информацией и получения консультаций об услугах по разработке ТЭО промышленного производства - оставьте Вашу заявку на сайте или позвоните нам по телефону +7 495 120-2962.
Также:
|
|